Signal Vente

35 Avenue du Marechal Foch 48300 Langogne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2648E1171154L

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement026 m²DB26441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Langogne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 614 – 92 286 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement60 m²125 000 €2 083
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement65 m²125 000 €1 923
18/11/202539 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement94 m²85 700 €912
06/11/20258 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement125 m²95 000 €760
21/10/20253 Rue Des Cites 48300 LangogneMaison50 m²100 000 €2 000
30/09/20254 Quai Du Langouyrou 48300 LangogneAppartement73 m²125 000 €1 712
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement30 m²70 000 €2 333
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement45 m²70 000 €1 556
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement12 m²70 000 €5 833
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement26 m²106 400 €4 092
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement38 m²106 400 €2 800
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement48 m²75 000 €1 563
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement43 m²75 000 €1 744
09/09/202524 Rue De Villeneuve 48300 LangogneMaison69 m²49 600 €719
30/08/202518 Rue De Bel Air 48300 LangogneMaison153 m²195 000 €1 275