Route de Prades 48160 Saint-Martin-de-Boubaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2648E1263869K
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 800 €/m² à Saint-Martin-de-Boubaux (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation325 991 – 382 685 €
Soit6 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5215 Prades 48160 Saint-Martin-de-Boubaux | Maison | 172 m² | 311 750 € | 1 813 |