Couffours Hauts 48140 Le Malzieu-Forain
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2648E1300625C
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation801 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Le Malzieu-Forain (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 929 – 92 656 €
Soit1 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5110 Couffours Hauts 48140 Le Malzieu-Forain | Maison | 80 m² | 42 000 € | 525 |