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12 Impasse Adrien Troupel 48300 Langogne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2648E1311653G

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1966
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 346 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Langogne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 040 – 187 873 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement42 m²67 630 €1 610
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement36 m²67 630 €1 879
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06/11/20258 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement125 m²95 000 €760
30/09/20254 Quai Du Langouyrou 48300 LangogneAppartement73 m²125 000 €1 712
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement30 m²70 000 €2 333
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement45 m²70 000 €1 556
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement12 m²70 000 €5 833
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement26 m²106 400 €4 092
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement38 m²106 400 €2 800
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement48 m²75 000 €1 563
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement43 m²75 000 €1 744
30/08/202518 Rue De Bel Air 48300 LangogneMaison153 m²195 000 €1 275
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement30 m²155 000 €5 167
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement71 m²155 000 €2 183