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Rue de Bayard 48800 Villefort

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2648E1418528V

G énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1957
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 080 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villefort (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 541 – 81 635 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue De La Bourgade 48800 VillefortMaison96 m²95 000 €990
05/12/20254 Rue De Bayard 48800 VillefortMaison137 m²100 000 €730
25/08/20257 Imp Du Lavoir 48800 VillefortMaison173 m²251 000 €1 451
13/08/202557 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison96 m²165 000 €1 719
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement8 m²110 000 €13 750
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement48 m²110 000 €2 292
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement46 m²110 000 €2 391
03/12/202444 Rue De La Bourgade 48800 VillefortAppartement37 m²100 000 €2 703
29/07/202459 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison100 m²100 000 €1 000
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement36 m²276 000 €7 667
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement100 m²276 000 €2 760
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement60 m²276 000 €4 600
31/01/20242 Rue De La Gleyzette 48800 VillefortMaison37 m²40 000 €1 081
31/01/20244 Rue De La Gleyzette 48800 VillefortMaison30 m²40 000 €1 333
29/01/202410 Rue De Bayard 48800 VillefortMaison82 m²120 000 €1 463