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19 Rue des Sapins 48600 Grandrieu

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2648E1464385O

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1967
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 065 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Grandrieu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 595 – 280 090 €
Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/202518 Rue Des Sapins 48600 GrandrieuMaison66 m²88 560 €1 342
10/04/20255 All Grandrieu Nature 48600 GrandrieuMaison90 m²85 600 €951
27/12/202411 Rue Du Foirail 48600 GrandrieuMaison22 m²130 000 €5 909
16/12/20249 Rue Du Souvenir 48600 GrandrieuMaison50 m²13 000 €260
27/09/202447 All Grandrieu Nature 48600 GrandrieuMaison72 m²86 200 €1 197
01/07/20246 Rue Du Boulodrome 48600 GrandrieuMaison110 m²133 000 €1 209
16/03/20246056 Lotissement Les Sapins 48600 GrandrieuMaison123 m²152 000 €1 236