Signal Vente

7 Rue de Rome 48800 Villefort

Maison · 94 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieA GESn° 2648E1550053M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villefort (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 810 – 126 560 €
Soit1 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue De La Bourgade 48800 VillefortMaison96 m²95 000 €990
05/12/20254 Rue De Bayard 48800 VillefortMaison137 m²100 000 €730
25/08/20257 Imp Du Lavoir 48800 VillefortMaison173 m²251 000 €1 451
13/08/202557 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison96 m²165 000 €1 719
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement8 m²110 000 €13 750
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement48 m²110 000 €2 292
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement46 m²110 000 €2 391
20/05/202515 Pl Du Portalet 48800 VillefortAppartement88 m²214 797 €2 441
03/12/202444 Rue De La Bourgade 48800 VillefortAppartement37 m²100 000 €2 703
29/07/202459 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison100 m²100 000 €1 000
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement36 m²276 000 €7 667
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement100 m²276 000 €2 760
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement60 m²276 000 €4 600
22/02/20241 Rue De La Bourgade 48800 VillefortAppartement36 m²62 700 €1 742
31/01/20242 Rue De La Gleyzette 48800 VillefortMaison37 m²40 000 €1 081