La Vialette 48140 Le Malzieu-Forain
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2648E1677621Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1886
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Le Malzieu-Forain (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 703 – 222 695 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.