18 Rue Pierre Grasset 48300 Langogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2648E1683544T
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface226 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 420 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 873 – 369 634 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 18/11/2025 | 39 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 94 m² | 85 700 € | 912 |
| 06/11/2025 | 8 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 125 m² | 95 000 € | 760 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Des Cites 48300 Langogne | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 07/10/2025 | 83 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Maison | 75 m² | 143 860 € | 1 918 |
| 30/09/2025 | 4 Quai Du Langouyrou 48300 Langogne | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 24/09/2025 | 2 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 26 m² | 106 400 € | 4 092 |
| 24/09/2025 | 2 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 38 m² | 106 400 € | 2 800 |
| 11/09/2025 | 1 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 11/09/2025 | 1 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 30/08/2025 | 18 Rue De Bel Air 48300 Langogne | Maison | 153 m² | 195 000 € | 1 275 |
| 01/08/2025 | 7 Av De La Gare 48300 Langogne | Maison | 158 m² | 125 000 € | 791 |
| 03/07/2025 | 9 B Rue Du Moulin De Sicard 48300 Langogne | Maison | 42 m² | 81 000 € | 1 929 |
| 13/05/2025 | 8 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 33 m² | 105 455 € | 3 196 |