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35bis Avenue du Marechal Joffre 48300 Langogne

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2648E1716460T

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface50 m²
Construction1935
Consommation629 kWh/m²/an
Émissions200 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 513 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 230 – 69 531 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement42 m²67 630 €1 610
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement36 m²67 630 €1 879
19/12/202543 Bd De Gaulle 48300 LangogneMaison55 m²87 400 €1 589
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement30 m²155 000 €5 167
28/08/20253 Rue Bellevue 48300 LangogneAppartement71 m²155 000 €2 183
19/08/202514 Imp Adrien Troupel 48300 LangogneMaison80 m²64 580 €807
15/05/20254 B Rue De L Arc En Ciel 48300 LangogneMaison118 m²115 000 €975
07/05/202510 Rue Des Calquieres 48300 LangogneMaison81 m²110 000 €1 358
18/04/202520 Rue Du College 48300 LangogneAppartement26 m²40 000 €1 538
27/12/202455 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneMaison76 m²133 930 €1 762
19/12/202458 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneMaison122 m²183 500 €1 504
22/11/202477 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneAppartement132 m²250 000 €1 894
08/11/20243 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneAppartement40 m²92 000 €2 300
08/11/20243 Av Du Marechal Joffre 48300 LangogneAppartement38 m²92 000 €2 421
30/10/202419 Rue Saint Nicolas 48300 LangogneMaison130 m²100 000 €769