22 Rue de Villeneuve 48300 Langogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2648E1733227Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 743 – 94 785 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Pl Adolphe Nouet 48300 Langogne | Appartement | 42 m² | 67 630 € | 1 610 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Adolphe Nouet 48300 Langogne | Appartement | 36 m² | 67 630 € | 1 879 |
| 19/12/2025 | 43 Bd De Gaulle 48300 Langogne | Maison | 55 m² | 87 400 € | 1 589 |
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 04/12/2025 | 14 All Des Lilas 48300 Langogne | Maison | 85 m² | 246 999 € | 2 906 |
| 18/11/2025 | 39 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 94 m² | 85 700 € | 912 |
| 06/11/2025 | 8 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 125 m² | 95 000 € | 760 |
| 26/09/2025 | 9 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 26/09/2025 | 9 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 26/09/2025 | 9 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 12 m² | 70 000 € | 5 833 |
| 24/09/2025 | 2 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 26 m² | 106 400 € | 4 092 |
| 24/09/2025 | 2 Pl De La Halle 48300 Langogne | Appartement | 38 m² | 106 400 € | 2 800 |
| 11/09/2025 | 1 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 11/09/2025 | 1 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |