La Chadenède (Montbrun) 48210 Gorges du Tarn Causses
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2648E1800737E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Gorges du Tarn Causses (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 776 – 208 693 €
Soit1 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Imp De La Passerelle Gorges du Tarn Causses | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 |
| 26/06/2025 | 189 Rte Des Berges Gorges du Tarn Causses | Maison | 130 m² | 316 250 € | 2 433 |