3 Chemin du Moulin Grand 48230 Chanac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2648E1825119Y
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Chanac (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 241 – 148 196 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Che Des 3 Noyers 48230 Chanac | Maison | 117 m² | 95 000 € | 812 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Remparts 48230 Chanac | Maison | 44 m² | 35 000 € | 795 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Du Serre 48230 Chanac | Maison | 75 m² | 54 250 € | 723 |
| 10/07/2025 | 10 Rue De La Ville 48230 Chanac | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 |
| 21/05/2024 | 16 Che Du Pont Neuf 48230 Chanac | Maison | 98 m² | 228 400 € | 2 331 |
| 21/12/2023 | 3 Pl Du Serre 48230 Chanac | Maison | 34 m² | 20 000 € | 588 |
| 21/12/2023 | 5143 Gr Grand Rue 48230 Chanac | Maison | 95 m² | 40 000 € | 421 |