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63 Rue Théophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'Apcher

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2648E2081687Y

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement037 m²CA15043
19/08/2026appartement017 m²CA14833
19/08/2026appartement038 m²CA12643
05/08/2026appartement067 m²BA10443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Saint-Chély-d'Apcher (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 974 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 835 – 133 632 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Docteur Yves Dalle 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement65 m²142 500 €2 192
17/12/202518 Rue Docteur Yves Dalle 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement64 m²142 500 €2 227
07/10/202592 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement66 m²40 000 €606
06/10/20259409 Rue Du Clocher 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement68 m²95 000 €1 397
06/09/202563 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement18 m²210 000 €11 667
06/09/202563 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement101 m²210 000 €2 079
06/09/202563 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement40 m²210 000 €5 250
06/09/202563 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement82 m²210 000 €2 561
06/09/202563 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement156 m²210 000 €1 346
23/07/202518 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherMaison58 m²42 000 €724
21/07/202516 Av Du Malzieu 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement57 m²81 600 €1 432
21/07/202516 Av Du Malzieu 48200 Saint-Chély-d'ApcherAppartement65 m²81 600 €1 255
07/07/20253 Rue Du Toural 48200 Saint-Chély-d'ApcherMaison80 m²365 000 €4 563
07/07/202587 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherMaison180 m²365 000 €2 028
07/07/202587 Rue Theophile Roussel 48200 Saint-Chély-d'ApcherMaison79 m²365 000 €4 620