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3 Allée des Soupirs 48100 Marvejols

Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2648E2089010P

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface228 m²
Construction1978
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 688 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Marvejols (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 537 – 411 500 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20252 Av Pierre Semard 48100 MarvejolsAppartement45 m²74 930 €1 665
20/10/202515 All Des Soupirs 48100 MarvejolsMaison72 m²179 500 €2 493
17/10/20257 Av Pierre Semard 48100 MarvejolsMaison110 m²217 000 €1 973
13/10/20254 Prom Louis Cabanette 48100 MarvejolsAppartement106 m²130 000 €1 226
13/09/20257 A All Des Soupirs 48100 MarvejolsAppartement66 m²100 000 €1 515
11/09/20258 Rue Rochevalier 48100 MarvejolsMaison100 m²137 000 €1 370
05/09/20254 Prom Louis Cabanette 48100 MarvejolsAppartement87 m²130 000 €1 494
01/09/202515 Rue Rochevalier 48100 MarvejolsMaison91 m²80 000 €879
09/07/202531 Av Francois Olive 1890 1958 48100 MarvejolsMaison158 m²226 300 €1 432
02/07/20254 Prom Louis Cabanette 48100 MarvejolsAppartement106 m²110 770 €1 045
08/01/20259 Av Pierre Semard 48100 MarvejolsAppartement100 m²85 000 €850
12/11/20244 Prom Louis Cabanette 48100 MarvejolsAppartement73 m²93 000 €1 274
24/10/202424 Che Des Quatre Roues 48100 MarvejolsMaison126 m²106 667 €847
11/09/20244 Prom Louis Cabanette 48100 MarvejolsAppartement91 m²60 000 €659
23/05/20249 Av Pierre Semard 48100 MarvejolsAppartement98 m²49 000 €500