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3 Avenue des Cèvènnes 48800 Villefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2648E2103439O

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 173 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Villefort (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 062 – 116 290 €
Soit1 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue De La Bourgade 48800 VillefortMaison96 m²95 000 €990
13/08/202557 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison96 m²165 000 €1 719
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement8 m²110 000 €13 750
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement48 m²110 000 €2 292
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement46 m²110 000 €2 391
20/05/202515 Pl Du Portalet 48800 VillefortAppartement88 m²214 797 €2 441
16/05/20251 Che Des Fangouses 48800 VillefortAppartement85 m²130 000 €1 529
16/05/20251 Che Des Fangouses 48800 VillefortAppartement59 m²130 000 €2 203
09/05/20254 Av Des Cevennes 48800 VillefortAppartement55 m²50 000 €909
25/04/20252 Pl De L'eglise 48800 VillefortMaison7 m²20 000 €2 857
25/04/20252 Pl De L'eglise 48800 VillefortAppartement38 m²20 000 €526
25/04/20252 Pl De L'eglise 48800 VillefortAppartement45 m²20 000 €444
17/12/202415 Av Des Cevennes 48800 VillefortMaison140 m²150 000 €1 071
03/12/202444 Rue De La Bourgade 48800 VillefortAppartement37 m²100 000 €2 703
29/07/202459 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison100 m²100 000 €1 000