Signal Vente

11 Rue des Barrys 48320 Ispagnac

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2648E2194517O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Ispagnac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 978 – 124 409 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202515 Che Des Plots 48320 IspagnacMaison90 m²265 800 €2 953
28/08/20251 Che Des Mazets 48320 IspagnacMaison78 m²110 250 €1 413
30/07/20255322 Pl Du Couvent 48320 IspagnacMaison60 m²70 000 €1 167
03/07/20255196 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison110 m²147 400 €1 340
16/12/20249 Imp Des Cerisiers 48320 IspagnacMaison150 m²496 000 €3 307
16/12/20245422 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison48 m²55 000 €1 146
16/09/20246358 Che Royal 48320 IspagnacAppartement27 m²110 000 €4 074
16/09/20246358 Che Royal 48320 IspagnacAppartement46 m²110 000 €2 391
30/08/20245496 Pl Jules Laget 48320 IspagnacAppartement60 m²95 000 €1 583
15/07/20245279 Pl De L'eglise 48320 IspagnacAppartement121 m²70 000 €579
11/06/20245514 Che Royal 48320 IspagnacMaison150 m²298 000 €1 987
11/12/20235219 Rue Des Barrys 48320 IspagnacAppartement45 m²180 000 €4 000
11/12/20235219 Rue Des Barrys 48320 IspagnacAppartement155 m²180 000 €1 161
01/12/20235166 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison73 m²66 945 €917
11/10/20238 Che Du Rejal 48320 IspagnacMaison132 m²201 923 €1 530