Signal Vente

7 Avenue du Soleil 48190 Mont Lozère et Goulet

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

F énergieF GESn° 2648E2207785W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement0194 m²FF31065
27/08/2026appartement021 m²GG44160

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Mont Lozère et Goulet (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 804 – 100 727 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement90 m²140 000 €1 556
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement58 m²140 000 €2 414
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement24 m²140 000 €5 833
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement85 m²140 000 €1 647
27/10/202514 Rte De La Bessiere 48190 Mont Lozère et GouletMaison103 m²141 711 €1 376
17/09/20254 Rue De La Jarretiere 48190 Mont Lozère et GouletMaison78 m²79 000 €1 013
02/01/20255053 Av Des Thermes 48190 Mont Lozère et GouletMaison54 m²37 500 €694
31/07/20243 Rue Du Ranquet 48190 Mont Lozère et GouletAppartement42 m²57 200 €1 362
23/07/20243 Rue Du Ranquet 48190 Mont Lozère et GouletAppartement35 m²45 000 €1 286
12/06/20245068 Av Des Thermes 48190 Mont Lozère et GouletMaison135 m²162 000 €1 200
28/05/20246 Rue De L Eglise - Bagnols 48190 Mont Lozère et GouletMaison104 m²60 000 €577
08/04/202414 Rte De La Loubiere 48190 Mont Lozère et GouletMaison87 m²98 000 €1 126