898 Chemin de Malviala 48600 Bel-Air-Val-d'Ance
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2648E2220386N
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation570 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 951 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 853 €/m² à Bel-Air-Val-d'Ance (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 605 – 106 363 €
Soit699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.