36 Avenue principale 48600 Grandrieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2648E2236754B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Grandrieu (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 780 – 216 916 €
Soit1 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue De L'eglise Saint Martin 48600 Grandrieu | Appartement | 40 m² | 123 500 € | 3 088 |
| 11/12/2025 | 8 Rue De L'eglise Saint Martin 48600 Grandrieu | Appartement | 39 m² | 123 500 € | 3 167 |
| 10/06/2025 | 18 Rue Des Sapins 48600 Grandrieu | Maison | 66 m² | 88 560 € | 1 342 |
| 10/04/2025 | 5 All Grandrieu Nature 48600 Grandrieu | Maison | 90 m² | 85 600 € | 951 |
| 27/12/2024 | 11 Rue Du Foirail 48600 Grandrieu | Maison | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 16/12/2024 | 9 Rue Du Souvenir 48600 Grandrieu | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 |
| 27/09/2024 | 47 All Grandrieu Nature 48600 Grandrieu | Maison | 72 m² | 86 200 € | 1 197 |
| 02/09/2024 | 4 Che Du Pont Romain 48600 Grandrieu | Maison | 96 m² | 129 770 € | 1 352 |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Boulodrome 48600 Grandrieu | Maison | 110 m² | 133 000 € | 1 209 |
| 16/03/2024 | 6056 Lotissement Les Sapins 48600 Grandrieu | Maison | 123 m² | 152 000 € | 1 236 |
| 12/03/2024 | 180 Rue Du Pont Neuf 48600 Grandrieu | Maison | 34 m² | 25 000 € | 735 |
| 22/02/2024 | 5004 Rue Du Pont Romain 48600 Grandrieu | Maison | 100 m² | 40 040 € | 400 |
| 14/11/2023 | 5003 Rue Du Pont Romain 48600 Grandrieu | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |