36 Avenue du Marechal Foch 48300 Langogne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2648E2254389I
E énergie C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1962
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Langogne (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 614 – 92 286 €
Soit2 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 18/11/2025 | 39 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 94 m² | 85 700 € | 912 |
| 06/11/2025 | 8 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 125 m² | 95 000 € | 760 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Des Cites 48300 Langogne | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 07/10/2025 | 83 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Maison | 75 m² | 143 860 € | 1 918 |
| 30/09/2025 | 4 Quai Du Langouyrou 48300 Langogne | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 11/09/2025 | 1 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 11/09/2025 | 1 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 09/09/2025 | 24 Rue De Villeneuve 48300 Langogne | Maison | 69 m² | 49 600 € | 719 |
| 30/08/2025 | 18 Rue De Bel Air 48300 Langogne | Maison | 153 m² | 195 000 € | 1 275 |
| 01/08/2025 | 7 Av De La Gare 48300 Langogne | Maison | 158 m² | 125 000 € | 791 |
| 03/07/2025 | 9 B Rue Du Moulin De Sicard 48300 Langogne | Maison | 42 m² | 81 000 € | 1 929 |
| 17/05/2025 | 31 Rue De Villeneuve 48300 Langogne | Maison | 72 m² | 57 000 € | 792 |
| 13/05/2025 | 8 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 32 m² | 105 455 € | 3 295 |