Signal Vente

7 Rue Alexis Solanet 48210 Massegros Causses Gorges

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2648E2263250D

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation601 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Massegros Causses Gorges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 091 – 176 194 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20255093 Rue De Saint Prejet 48210 Massegros Causses GorgesMaison190 m²350 200 €1 843
21/12/20245441 Les Vignes Village 48210 Massegros Causses GorgesMaison24 m²60 000 €2 500
21/12/20245061 Les Vignes Village 48210 Massegros Causses GorgesMaison40 m²60 000 €1 500
21/12/20243 Rue Leon Costecalde 48210 Massegros Causses GorgesMaison65 m²60 000 €923
14/10/20247 Rue De La Cabalade 48210 Massegros Causses GorgesMaison50 m²178 000 €3 560
23/09/20244 Rue Alexis Solanet 48210 Massegros Causses GorgesMaison75 m²109 000 €1 453