17 Rue Jules Malgoire 48100 Montrodat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2648E2269963I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Montrodat (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 516 – 255 345 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Emile Saltel 48100 Montrodat | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 16/12/2025 | 29 Rue Emile Saltel 48100 Montrodat | Maison | 130 m² | 156 600 € | 1 205 |
| 19/11/2025 | 1 Rue De La Fontaine 48100 Montrodat | Maison | 84 m² | 192 500 € | 2 292 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Jules Malgoire 48100 Montrodat | Maison | 185 m² | 180 000 € | 973 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Jules Malgoire 48100 Montrodat | Maison | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |