7 Quartier du Grenier 48220 Vialas
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2648E2274457E
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Vialas (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 826 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 660 – 108 775 €
Soit2 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1485 Rte Du Rocher Du Trenze 48220 Vialas | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 |
| 30/07/2025 | 5286 Nojaret 48220 Vialas | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 23/04/2025 | 273 Imp Du Triadou 48220 Vialas | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 08/04/2025 | 1583 Rte Du Rocher Du Trenze 48220 Vialas | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 |