Chemin du Villeret 48140 Le Malzieu-Ville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2648E2276740Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Le Malzieu-Ville (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 596 – 145 090 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 54 Imp Marcellin Cazals 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 50 m² | 128 950 € | 2 579 |
| 25/11/2023 | 5412 Che Du Pigeonnier 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 35 m² | 227 969 € | 6 513 |
| 25/11/2023 | 5412 Che Du Pigeonnier 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 69 m² | 227 969 € | 3 304 |
| 25/11/2023 | 5412 Che Du Pigeonnier 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 61 m² | 227 969 € | 3 737 |