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8 Avenue du Gévaudan 48300 Langogne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2648E2311201K

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1930
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Langogne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 206 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 040 – 78 699 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement31 m²41 000 €1 323
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement26 m²190 500 €7 327
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement109 m²190 500 €1 748
15/12/202517 Che Des Lombards 48300 LangogneMaison52 m²166 000 €3 192
08/10/202510 Imp De L Ermitage 48300 LangogneMaison124 m²31 000 €250
30/09/202571 Av Du Docteur Conturie 48300 LangogneMaison20 m²32 000 €1 600
30/09/202571 Av Du Docteur Conturie 48300 LangogneAppartement39 m²32 000 €821
04/09/20258 Av Du Gevaudan 48300 LangogneMaison80 m²45 000 €563
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement28 m²170 000 €6 071
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement62 m²170 000 €2 742
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement56 m²170 000 €3 036
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement27 m²170 000 €6 296
31/07/202563 Av Du Docteur Conturie 48300 LangogneAppartement62 m²49 500 €798
16/05/202512 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement75 m²69 000 €920
18/04/202520 Rue Du College 48300 LangogneAppartement26 m²40 000 €1 538