Signal Vente

22 Avenue du 8 Mai 1945 48000 Mende

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2648E2364142P

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface162 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 557 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Mende (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 190 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 183 – 310 128 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20251 Rue Alexandre Becamel 48000 MendeAppartement66 m²129 800 €1 967
23/04/20251 Quai La Pte Roubeyrolle 48000 MendeMaison240 m²50 000 €208
10/04/202520 Av De La Gare 48000 MendeAppartement73 m²201 400 €2 759
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement60 m²120 000 €2 000
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement50 m²120 000 €2 400
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement37 m²120 000 €3 243
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement30 m²120 000 €4 000
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement82 m²120 000 €1 463
20/03/20253 Imp Du Chanoine Felix Remize 48000 MendeAppartement52 m²120 000 €2 308
14/03/202514 Che Des Mulets 48000 MendeAppartement105 m²240 000 €2 286
14/03/202514 Che Des Mulets 48000 MendeAppartement71 m²240 000 €3 380
23/12/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement75 m²205 300 €2 737
23/12/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement88 m²231 100 €2 626
19/12/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement51 m²148 800 €2 918
22/11/202420 Av De La Gare 48000 MendeAppartement91 m²242 100 €2 660