8 Avenue Jean Moulin 48300 Langogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2648E2451709O
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 184 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 693 – 293 118 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 Rue Bellevue 48300 Langogne | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Bellevue 48300 Langogne | Appartement | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 19/08/2025 | 14 Imp Adrien Troupel 48300 Langogne | Maison | 80 m² | 64 580 € | 807 |
| 27/12/2024 | 55 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Maison | 76 m² | 133 930 € | 1 762 |
| 19/12/2024 | 58 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Maison | 122 m² | 183 500 € | 1 504 |
| 22/11/2024 | 77 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Appartement | 132 m² | 250 000 € | 1 894 |
| 30/10/2024 | 19 Rue Saint Nicolas 48300 Langogne | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 15/10/2024 | 9738 Che Du Pradou 48300 Langogne | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 |
| 31/08/2024 | 41 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Maison | 56 m² | 17 000 € | 304 |
| 31/08/2024 | 41 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Maison | 70 m² | 17 000 € | 243 |
| 20/03/2024 | 1 Rue Des Allemandous 48300 Langogne | Maison | 170 m² | 136 000 € | 800 |
| 23/12/2023 | 1 T Rue Adrien Troupel 48300 Langogne | Maison | 85 m² | 31 000 € | 365 |
| 07/12/2023 | 2 Imp Du Foirail 48300 Langogne | Maison | 107 m² | 50 050 € | 468 |
| 06/10/2023 | 37 Av Du Marechal Joffre 48300 Langogne | Maison | 90 m² | 19 000 € | 211 |