2 Place Jean Corvest 49800 Trélazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 278 j) · n° 2649E0000418E
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1970
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 474 – 326 905 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue Edouard Vaillant 49800 Trélazé | Maison | 26 m² | 135 000 € | 5 192 |
| 09/10/2025 | 109 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 16/09/2025 | 60 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Maison | 75 m² | 237 000 € | 3 160 |
| 21/07/2025 | 9 Sq De La Noue 49800 Trélazé | Maison | 99 m² | 348 150 € | 3 517 |
| 16/06/2025 | 105 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre 49800 Trélazé | Maison | 137 m² | 365 000 € | 2 664 |
| 19/02/2025 | 25 Rue Edouard Vaillant 49800 Trélazé | Maison | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Petit Pre 49800 Trélazé | Maison | 108 m² | 357 000 € | 3 306 |
| 31/10/2024 | 97 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| 27/08/2024 | 77 B Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 03/06/2024 | 3 Rue Des Acacias 49800 Trélazé | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 29/05/2024 | 12 Rue Bois De La Brosse 49800 Trélazé | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 11/04/2024 | 13 Sq Des Cloteaux 49800 Trélazé | Maison | 93 m² | 296 000 € | 3 183 |