201 La Thibauderie 49520 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2649E0009444I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 019 – 115 066 €
Soit1 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 45 m² | 49 000 € | 1 089 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 45 m² | 18 000 € | 400 |
| 27/10/2025 | 11 Rue De La Roche Beaulieu 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 16/10/2025 | 1 Rue De La Verzee (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 121 m² | 20 000 € | 165 |
| 24/03/2025 | 11 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 65 770 € | 822 |
| 03/03/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 134 m² | 73 000 € | 545 |
| 17/02/2025 | 9 Rue De L Hotel De Ville 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 124 m² | 82 287 € | 664 |
| 06/01/2025 | 11 Rue De Beaulieu (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |
| 04/12/2024 | 13 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 123 m² | 93 000 € | 756 |
| 29/11/2024 | 12 Rue De La Verzee (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 08/11/2024 | 6 Rue De La Verzee (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Jeanne D Arc (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 125 m² | 207 000 € | 1 656 |