Signal Vente

61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2649E0021738E

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface213 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 646 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement021 m²DB26133
17/07/2026appartement042 m²FF37658
17/07/2026appartement040 m²FF35658
17/07/2026appartement024 m²DB26033
17/07/2026appartement026 m²CB20543
30/06/2026appartement073 m²EC28341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen676 062 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation572 219 – 671 735 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Du 8 Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison90 m²202 500 €2 250
29/10/202517 Rue Des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²79 500 €779
24/10/202519 Rue De L Oisonniere 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison129 m²410 000 €3 178
22/08/202578 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison113 m²301 000 €2 664
25/03/202537 Rue Victor Hugo 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison83 m²270 000 €3 253
30/08/202480 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison83 m²245 000 €2 952