13 Rue du haut bourgneuf 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2649E0053360K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface243 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 851 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 820 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 975 – 374 449 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 40 Rue De Bretagne 49440 Candé | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 29/08/2025 | 22 Rue De Bretagne 49440 Candé | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 Candé | Maison | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 31 m² | 285 000 € | 9 194 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 49 m² | 285 000 € | 5 816 |
| 29/07/2025 | 11 Rue Bourgeoise 49440 Candé | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 |
| 25/07/2025 | 2 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 25/07/2025 | 4 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 18/06/2025 | 15 Gr Grande Rue 49440 Candé | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 03/06/2025 | 47 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 |