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327 Rue d'argenton 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2649E0086751R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1969
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 174 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 671 – 220 310 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison43 m²353 000 €8 209
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison242 m²353 000 €1 459
06/10/202510 Rue De La Providence 49700 Doué-en-AnjouMaison70 m²128 000 €1 829
14/08/202517 Rue De La Providence 49700 Doué-en-AnjouMaison22 m²95 000 €4 318
20/05/2025119 Bd Doc Lionet 49700 Doué-en-AnjouMaison157 m²210 000 €1 338
31/03/20254 B Rue Des Quatre Vents Doue 49700 Doué-en-AnjouMaison50 m²87 000 €1 740
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement63 m²190 000 €3 016
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement54 m²190 000 €3 519
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement50 m²190 000 €3 800
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement16 m²190 000 €11 875
14/03/20254 Rue De La Croix De Fer 49700 Doué-en-AnjouMaison199 m²401 000 €2 015
03/03/20259 Rue Edme Crespin Chatenay 49700 Doué-en-AnjouMaison117 m²174 900 €1 495
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison110 m²370 000 €3 364
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison65 m²370 000 €5 692
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison75 m²370 000 €4 933