2712 Route de la Rotière 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 257 j)
G énergieD GESn° 2649E0198897Z
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 2332 Rte De La Rotiere 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 135 m² | 85 000 € | 630 |
| 17/06/2024 | 5888 La Rotiere 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 94 m² | 176 000 € | 1 872 |
| 16/10/2023 | 5939 Les Cloteaux Morannes 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 164 m² | 290 000 € | 1 768 |