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3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2649E0234971L

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement045 m²CA13828
30/08/2025appartement064 m²CA12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Tiercé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 182 – 185 692 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Des Erables 49125 TiercéMaison92 m²265 000 €2 880
22/12/20255 Pas D'auteuil 49125 TiercéMaison81 m²95 000 €1 173
22/12/202518 Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison75 m²177 500 €2 367
17/12/20251 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement64 m²120 000 €1 875
12/11/20253 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement63 m²145 000 €2 302
13/10/20253 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement63 m²130 000 €2 063
13/10/20257 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement64 m²130 000 €2 031
04/09/20253 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement63 m²120 000 €1 905
25/07/202522 Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison175 m²290 000 €1 657
08/07/20251 Pl Du Marechal Foch 49125 TiercéMaison137 m²220 000 €1 606
30/06/20251 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement74 m²125 000 €1 689
30/06/20255 Mail Claude Debussy 49125 TiercéAppartement41 m²98 000 €2 390
30/06/202511 Rue Du Bourg Joly 49125 TiercéMaison101 m²150 000 €1 485
19/06/20258 Imp Des Sorbiers 49125 TiercéMaison95 m²231 650 €2 438
12/06/202552 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison85 m²740 000 €8 706