Signal Vente

23 Rue de Candé 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieB GESn° 2649E0242126Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 135 – 186 811 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsMaison87 m²162 000 €1 862
27/10/20252 B Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsAppartement62 m²118 000 €1 903
23/10/202511 Rte De Villemoisan 49370 Bécon-les-GranitsMaison158 m²315 000 €1 994
28/08/20258 Rue De Cande 49370 Bécon-les-GranitsMaison75 m²148 000 €1 973
07/08/20255 Rue Des Pres Bas 49370 Bécon-les-GranitsMaison90 m²210 000 €2 333
29/07/20252 Q Rte De Villemoisan 49370 Bécon-les-GranitsMaison133 m²343 000 €2 579
22/07/202518 Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²173 000 €2 163
10/07/20252 Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²60 000 €612
08/07/202575 Rue De Cande 49370 Bécon-les-GranitsMaison50 m²117 870 €2 357
01/04/202510 Pl De L Eglise 49370 Bécon-les-GranitsMaison125 m²267 000 €2 136
17/03/202511 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison114 m²130 000 €1 140
07/02/20257 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²200 000 €2 500
30/10/202413 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison52 m²50 000 €962
24/10/20248 Av Des Brunets 49370 Bécon-les-GranitsMaison82 m²235 000 €2 866
16/09/202479 Rue De Cande 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²172 000 €2 234