Signal Vente

28 Rue Jean de Rely 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2649E0248668G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 235 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 624 – 206 167 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20253 B Che Des Taillis 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison152 m²380 000 €2 500
18/07/20259 Rue Jean De Rely 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison90 m²405 000 €4 500
30/06/20251 B Cote De Beaulieu 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison89 m²185 000 €2 079
16/05/202535 Rue Jean De Rely 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison109 m²290 000 €2 661
02/04/20254 Cote De Beaulieu 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison115 m²340 000 €2 957
14/11/20247 Rue Jean De Rely 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison116 m²162 000 €1 397
30/09/20242 Rue De La Bleuniere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison140 m²355 000 €2 536
27/09/20244 Che Des Vignes D Oule 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison110 m²229 000 €2 082
09/09/20244 Imp Buchetiere 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison96 m²210 000 €2 188
25/04/202410 Rue Des Ecotieres 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison115 m²226 000 €1 965
25/03/202427 Rue Jean De Rely 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison71 m²145 000 €2 042
08/02/202427 Rue Jean De Rely 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison86 m²188 000 €2 186
28/11/20235971 Les Vignes D Oule 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison153 m²260 000 €1 699
09/10/202311 Che De L Enclose 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison109 m²167 563 €1 537