2D Allée des Myosotis 49750 Val-du-Layon
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)
A énergieA GESn° 2649E0259565J
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Val-du-Layon (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 2 All Pervenches 49750 Val-du-Layon | Maison | 120 m² | 193 000 € | 1 608 |
| 29/11/2024 | 3 All Pervenches 49750 Val-du-Layon | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 10/10/2024 | 11 All Des Muscaris 49750 Val-du-Layon | Maison | 82 m² | 263 000 € | 3 207 |
| 30/07/2024 | 6 All Des Myosotis 49750 Val-du-Layon | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 30/07/2024 | 8 All Des Myosotis 49750 Val-du-Layon | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 29/07/2024 | 5 All Des Myosotis 49750 Val-du-Layon | Maison | 140 m² | 219 000 € | 1 564 |
| 13/11/2023 | 13 All Des Muscaris 49750 Val-du-Layon | Maison | 135 m² | 242 000 € | 1 793 |