Signal Vente

15 Avenue firmin tortiger 49440 Candé

Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2649E0280663V

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1973
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 711 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 624 – 231 993 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Marechal De Lattre 49440 CandéMaison112 m²265 000 €2 366
30/10/202536 Rue Du Marechal Leclerc 49440 CandéMaison84 m²112 500 €1 339
26/08/202541 Rue Du Marechal Leclerc 49440 CandéMaison92 m²150 000 €1 630
05/06/202516 Rue De La Corderie 49440 CandéMaison71 m²108 000 €1 521
28/11/20247 Rte De Loire 49440 CandéMaison84 m²60 000 €714
04/10/202432 Rte De Loire 49440 CandéMaison133 m²240 000 €1 805
17/06/20245 Rue Marechal De Lattre 49440 CandéMaison76 m²152 500 €2 007
05/02/202444 Rue Du Marechal Leclerc 49440 CandéMaison84 m²170 000 €2 024