8 Rue du Moulin à Vent 49110 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2649E0330510A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1964
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 049 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 033 – 179 648 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Du Moulin A Vent (Montlima 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 88 m² | 108 640 € | 1 235 |
| 04/11/2025 | 4 All Des Maisons Neuves 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 07/08/2025 | 26 Rue De La Chapelle 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 100 m² | 113 000 € | 1 130 |
| 18/07/2025 | 60 Rue De La Chapelle 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 04/07/2025 | 5 All Des Lilas 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 30/06/2025 | 9 All Des Maisons Neuves 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Moulin A Vent (Montlima 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 20/05/2025 | 20 All De La Baronnerie 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Moulin A Vent (Montlima 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 19/03/2025 | 30 All Des Lilas 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 |
| 27/02/2025 | 54 Rue De La Chapelle 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 155 m² | 300 305 € | 1 937 |
| 14/10/2024 | 37 Rue Du Moulin A Vent (Montlima 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 30/09/2024 | 5 All Des Lilas 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 27/09/2024 | 1 Av De La Frairie (St-P-Montli 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 50 m² | 192 000 € | 3 840 |
| 04/06/2024 | 11 Rue Du Moulin A Vent (Montlima 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 93 m² | 115 300 € | 1 240 |