Signal Vente

3bis Rue du Lavoir 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2649E0349467D

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 749 – 175 793 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Rue Du Puits 49280 La TessoualleMaison180 m²415 000 €2 306
10/11/202523 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison96 m²185 000 €1 927
16/10/20252 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison68 m²120 000 €1 765
26/08/202512 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison89 m²219 000 €2 461
02/06/20255548 Rte De La Blanchisserie 49280 La TessoualleMaison87 m²260 000 €2 989
22/03/20259 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison93 m²155 800 €1 675
05/02/20259 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison102 m²190 000 €1 863
22/10/202420 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison73 m²115 000 €1 575