12 Rue Léon Augereau 49280 La Tessoualle
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2649E0349481R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2006-2012
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 384 – 188 277 €
Soit2 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 29 Rue Du Commerce 49280 La Tessoualle | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 24/09/2025 | 10 Rue Du Mal Leclerc 49280 La Tessoualle | Maison | 61 m² | 111 000 € | 1 820 |
| 04/06/2025 | 10 Rue Du Lac 49280 La Tessoualle | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Marius Coudrain 49280 La Tessoualle | Maison | 153 m² | 335 000 € | 2 190 |
| 14/04/2025 | 7 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Mal Juin 49280 La Tessoualle | Maison | 88 m² | 233 250 € | 2 651 |
| 27/03/2025 | 1 Rue Pasteur 49280 La Tessoualle | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |
| 07/11/2024 | 2 Rue Du Mal Leclerc 49280 La Tessoualle | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 29/10/2024 | 41 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | Maison | 44 m² | 276 000 € | 6 273 |
| 29/10/2024 | 43 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | Maison | 50 m² | 276 000 € | 5 520 |
| 29/10/2024 | 45 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | Maison | 55 m² | 276 000 € | 5 018 |
| 21/10/2024 | 15 Rue Du Lac 49280 La Tessoualle | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 26/07/2024 | 57 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | Maison | 106 m² | 236 000 € | 2 226 |
| 15/05/2024 | 17 Av Du General De Gaulle 49280 La Tessoualle | Maison | 62 m² | 86 000 € | 1 387 |
| 15/05/2024 | 17 Av Du General De Gaulle 49280 La Tessoualle | Maison | 103 m² | 86 000 € | 835 |