12 Rue des Amandiers 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)
F énergieB GESn° 2649E0357957R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | maison | 0 | 106 m² | E | B | 262 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 Rle Du Puits Bertin (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Lilas 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 52 m² | 1 020 000 € | 19 615 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 283 m² | 1 020 000 € | 3 604 |
| 26/06/2024 | 15 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 21/06/2024 | 2 Imp De La Thibaudiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 99 m² | 217 500 € | 2 197 |
| 07/06/2024 | 5327 F Rue Des Amandiers 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 16/11/2023 | 19 Rue Des Violettes 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |