Signal Vente

6 Rue d'Ambillou 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2649E0359387R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 699 – 142 864 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.