18 Rue Sebastien Cady 49290 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2649E0380345T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 017 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 933 – 219 444 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 B Rue D Anjou (St Laurent Plaine 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 63 m² | 9 352 500 € | 148 452 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Cathelineau (St Lau Plai 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 51 m² | 9 352 500 € | 183 382 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Cathelineau (St Lau Plai 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 62 m² | 9 352 500 € | 150 847 |
| 31/12/2025 | 2 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 9 352 500 € | 119 904 |
| 31/12/2025 | 2 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 9 352 500 € | 143 885 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 9 352 500 € | 119 904 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 9 352 500 € | 143 885 |
| 31/12/2025 | 6 Rue Des Lilas (Laurent Plaine) 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 9 352 500 € | 119 904 |
| 31/12/2025 | 6 Rue Des Lilas (Laurent Plaine) 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 9 352 500 € | 143 885 |
| 31/12/2025 | 8 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 87 m² | 9 352 500 € | 107 500 |
| 31/12/2025 | 8 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 68 m² | 9 352 500 € | 137 537 |
| 31/12/2025 | 8 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 82 m² | 9 352 500 € | 114 055 |
| 27/10/2025 | 5138 La Douarderie 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 130 m² | 112 000 € | 862 |
| 13/10/2025 | 19 Rue Des Mauges (St Laur Plaine 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 23/09/2025 | 6 Rue D Anjou (St Laurent Plaine 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 83 m² | 110 096 € | 1 326 |