50 Rue des minières 49700 Doué-en-Anjou
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2649E0419891T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1900
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 852 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 251 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 914 – 265 203 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 6 Imp Des Lauriers Doue 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 60 m² | 68 650 € | 1 144 |
| 29/03/2024 | 51 Rue De Soulanger 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 17/10/2023 | 48 Rue De Soulanger 49700 Doué-en-Anjou | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 17/10/2023 | 48 Rue De Soulanger 49700 Doué-en-Anjou | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |