Signal Vente

34 Rue de Cholet 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

C énergieB GESn° 2649E0420863D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 887 – 258 129 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Bois Guignot 49370 Bécon-les-GranitsAppartement80 m²100 000 €1 250
17/11/202529 E Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison100 m²227 000 €2 270
12/11/202512 Rue De La Concorde 49370 Bécon-les-GranitsMaison76 m²190 000 €2 500
28/08/20254 Sq Des Prunus 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²230 000 €2 347
07/07/20251 Av De La Grande Chaussee 49370 Bécon-les-GranitsMaison131 m²323 000 €2 466
19/03/20254 Av Des Marronniers 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²215 000 €2 792
11/03/202532 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²183 000 €2 153
25/02/202516 Rue De La Concorde 49370 Bécon-les-GranitsMaison280 m²850 000 €3 036
30/04/202412 Rue De La Concorde 49370 Bécon-les-GranitsMaison76 m²165 000 €2 171
05/02/20241 Av De La Grande Chaussee 49370 Bécon-les-GranitsMaison131 m²308 000 €2 351
03/01/202446 B Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison120 m²165 000 €1 375