40 Rue du Bourg-Neuf 49400 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)
F énergieC GESn° 2649E0437138C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Du Bourg Neuf 49400 Varrains | Maison | 150 m² | 164 000 € | 1 093 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 135 m² | 194 000 € | 1 437 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 65 m² | 78 800 € | 1 212 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 13/10/2025 | 6 T All Des Tilleuls (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 16/09/2025 | 37 Rue Du Bourg Neuf 49400 Varrains | Maison | 54 m² | 67 500 € | 1 250 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 10/02/2025 | 32 Rue Du Bourg Neuf 49400 Varrains | Maison | 168 m² | 425 000 € | 2 530 |
| 23/01/2025 | 18 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 09/01/2025 | 29 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 05/12/2024 | 11 All Des Tilleuls 49400 Varrains | Maison | 154 m² | 220 000 € | 1 429 |
| 15/11/2024 | 30 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 171 m² | 310 000 € | 1 813 |