604 La Barre (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2649E0442040Q
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 435 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 262 – 149 394 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 All Des Colombes 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 |
| 24/07/2024 | 2 All Des Papillons 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 86 m² | 189 500 € | 2 203 |
| 11/07/2024 | 1 All Des Papillons 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |