Signal Vente

3 Rue joseph devanne 49360 Maulévrier

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieE GESn° 2649E0447184M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025maison0109 m²EE27538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 974 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 352 – 269 240 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison72 m²153 000 €2 125
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
27/11/202525 Rue Stofflet 49360 MaulévrierMaison95 m²157 000 €1 653
24/09/20255 Rue Du Cardinal Lucon 49360 MaulévrierMaison96 m²151 400 €1 577
17/07/20258 Rue De La Galarderie 49360 MaulévrierMaison77 m²145 000 €1 883
27/06/202517 Rue Du Vivier 49360 MaulévrierMaison145 m²270 000 €1 862
22/05/20256 Rue De La Fourchette 49360 MaulévrierMaison116 m²100 000 €862
16/05/20254 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison116 m²134 000 €1 155
22/04/202511 Rue Rene Tonnelet 49360 MaulévrierMaison124 m²240 000 €1 935
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
24/12/20246 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison69 m²80 000 €1 159
22/11/202419 Rue Du Vivier 49360 MaulévrierMaison148 m²273 000 €1 845
08/11/202411 Rue Des Petits Ponts 49360 MaulévrierMaison142 m²140 000 €986
18/10/202416 Rue Joseph Devanne 49360 MaulévrierMaison95 m²135 000 €1 421